对先进、阔视野，思想破冰再启程。3月29日至31日，区住宅小区长效管理工作总督导、区政协主席陈燕飞带队赴武汉、重庆两地考察，围绕老旧小区改造巩固提升和长效治理，学习两地先进经验，推动城市更新再提速、居住品质再提升。区住宅小区长效管理工作领导小组组长、区政府副区长王伟，常务副组长、区政协副主席谢承华及部分成员参加。

　　在武汉，考察团一行实地考察江汉区唐家墩街道西马新村小区，通过观环境、听介绍、看变化，深入了解当地在推动老旧小区改造和城市更新的创新经验。随后，走进武汉市江汉城市资源经营管理有限公司，考察团实地参观智慧运营调度中心、听取讲解，全面了解“全域智能运营”城市治理模式及运用、一体化城市空间运营服务等情况。参观考察中，江汉区借助科技赋能“物业城市”改革，整合物联网、云平台、大数据等多种力量，把街区、社区、小区进行联动管理，进一步提升服务品质，降低人力成本，推动老旧小区物业管理和服务“微利可持续”的做法，给考察团留下深刻印象。

　　考察团一行还就小区综合治理和长效管理工作推进机制完善、盘活资源筹集资金、精细化物业服务管理等问题，与江汉区相关部门负责人座谈交流探讨。

　　在重庆，考察团一行深入劳动三村、白马凼等老旧小区，实地察看小区旧改工作成效，详细了解公共空间利用、环境卫生提升、文化肌底打造以及便民配套设施建设情况，交流学习引入城市更新PPP模式改造老旧小区的思路举措。近年来，重庆市九龙坡区以城市更新为抓手、改善民生为核心，集聚全区资源力量投入老旧小区改造工作。为彻底巩固老旧小区改造效果，在引入社会企业改造的同时，创新改管一体的模式，采用PPP模式下“ROT”运作方式实施，由市场主体负责项目融资、设计、建设、运营和后续维护，培育自身造血机制，有效缓解财政投入压力。九龙坡区城市更新PPP项目还被国家发改委列为城镇老旧小区改造资金保障典型经验做法全国推广，并入选住建部第四批老旧小区改造可复制政策机制清单。

　　识以领之，善作善成。通过实地学习考察，考察团切身感受到两地在推进老旧小区长效管理、完善基层治理方面探索出一批现实有效的经验做法，值得认真学习借鉴。下一步，将结合我区实际转化学习成果，加快建立健全住宅小区长效治理机制，积极探索智慧社区建设，不断提升治理水平，打造更加安怡的宜居城市环境，助力鲤城“品质名城·现代都市”建设。

　　在汉、渝期间，考察团还开展招商推介、拜访泉籍商会，共叙乡情乡谊、力促回归投资创业。